Bienes y Raíces en Panamá

El aumento en el turismo y el hecho de que Panamá es un buen destino para el comercio llevara a que las tarifas y valores de alquiler aumenten. Lo que hace los bienes y raíces en Panamá tan interesantes en estos momentos es que aun esta por  llegar a ser atractivo al mercado masivo, haciendo estos momentos los ideales para invertir mientras que los precios se mantengan bajos. La industria de la construcción se encuentra iniciando su gran auge, mientras que Panamá extiende su contorno con algunos de los edificios con diseños más interesantes y con los acabados más lujosos del mundo. Estas residencias están ubicadas en las más prestigiosas urbanizaciones donde gozaran de vistas al mar, o estarán rodeadas de áreas verdes. Parte de la razón por la cual los precios son ideales en estos momentos es que la etapa de construcción es tan rápida y el mercado internacional aun esta por ponerse al día.

Invertir en Panamá ahora prácticamente garantiza una ganancia en capital substancial sobre las inversiones en propiedades, especialmente considerando todo lo que el gobierno panameño hasta invirtiendo en mejorar las infraestructuras ya existentes, y atraer el mercado internacional.  Se puede adquirir  propiedades desde un bajo costo de $100/ft2 hasta costos de $170/ft2 por una propiedad en la ciudad frente a la bahía. En otros mercados de segundo hogares, como lo es Florida, propiedades con similares características tienen precios entre los $500-$1000/ft2!

Para aquellas personas interesadas en invertir fuera de la Ciudad de Panamá existe una gran selección de propiedades en las tierras altas en la provincia de Chiriquí. Las tierras altas brindan temperaturas mas templadas que el resto de país, y ofrece espectaculares vistas a las montañas, divertidos senderos naturales, y un ritmo de vida mas tranquilo; todo esto creando el lugar ideal para la jubilación.

Adicionalmente, no nos podemos olvidar de las hermosas propiedades frente al mar que hay disponibles en las costas Pacificas y Caribeñas de Panamá. Renombrados arquitectos están involucrados en los diseños de muchas de las comunidades playeras como son las de Coronado y Punta Barco, con villas y condominios junto al mar al estilo europeo.  Estas comunidades, al igual que otros clubes de playa, vienen completos con canchas de golf de 18 hoyos, elegantes clubes e playa y de equitación, listo para ofrecer algo especial a todos.

Pero no es solo los bajos costos que hacen que el Mercado de bienes y raíces en panamá sea atractivo. Panamá es una metrópolis bancaria con una economía solida, modernos edificios, una buena vida nocturna y buenos comercios. El gobierno tiene planificado invertir $5.25 billones de dólares en la expansión del Canal de Panamá y así poder tener capacidad para los barcos mas grandes puedan hacer su travesía a través del mismo, hecho que ha incentivado el crecimiento de la economía nacional. Esta estabilidad es la que permite que exista un centro financiero con  mas de 100 bancos internacionales con un sin numero de opciones de prestamos. La mayoría de los bancos ofrecen hasta un 80% de financiamientos para extranjeros con planes de pago para hasta 30 años con interés alrededor de los 6.5%.

También existen una cantidad de incentivos de impuestos para inversiones de bienes y raíces, como por ejemplo exoneración de impuestos para nuevas propiedades hasta un máximo de 20 años. Ingresos extranjeros no están sujetos a impuestos en Panamá y los impuestos sobre las ganancias de capital son muy bajos, a solo un 10%.

Ya sea que quiera estar rodeado de la tranquilidad del campo, las impresionantes vistas al mar, o bullicio de la vida citadina, hay algo para todo el que este interesado en invertir en propiedades en Panamá. Los barrios en las afueras de la ciudad, también están incrementando en popularidad debido a que aquí se encontraran precios aun más razonables.